Maison spacieuse avec jardin – grand potentiel à ne pas rater!!!

  • Faire offre àpd 140.000€
La Louvière, Belgique
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 202
  • 303
  • Lot m²
  • 1984
  • Année de construction
  • TIOR-18788
  • Property ID
A vendre Vendu

Maison spacieuse avec jardin – grand potentiel à ne pas rater!!!

La Louvière, Belgique
  • Faire offre àpd 140.000€

Description

Idéalement situé en plein centre de Maurage, cette maison permet un accès facile aux commerces, aux écoles primaires et maternelles du village et aux mobilités (bus / autoroute E42). Disposant d’une facilité pour se stationner face à l’habitation.

Idéal pour la création d’un commerce, d’une profession libérale,… de part son emplacement et ses emplacements parkings facilitant l’accès.

Le rez-de-chaussée disposant d’une surface totale de 97,5m² laisse la possibilité d’un aménagement facile. La bâtiment jouit d’une annexe donnant sur une terrasse de 29m2 et son jardin de 72 m2 pour un total d’environ 100m². Un séjour d’une superficie de 60m2.

Entre le rez et l’étage, le plancher est composé d’une isolation acoustique et thermique permettant d’isoler les espaces de vie de l’espace nuit. La surface totale du 1er étage est de 68m2.

Le grenier complètement aménageable est accessible par une escalier carrelé. celui-ci est déjà chapé. La charpente apparente en bois est en excellent état! La superficie totale est de 68m2.

Les châssis sont en aluminium et les fenêtres sont équipées de volets.

Service gratuit: Demandez nous une estimation des travaux que vous souhaiteriez réaliser!

OFFRE ACTUELLE: 160.000 euros

Details

Property ID
TIOR-18788
Chambres
3
Salle de bain
1
Surface de la propriété
202 m²
Surface du terrain
303 m²
Année de construction
1984

PEB

  • PEB: G
  • Global Energy Performance Index: 541 kWh / m².an
  • Indice de performance en énergie renouvelable: 27813 kg CO2 / an
  • Energy performance of the building: 97549 kWh / an
  • EPC Current Rating: 20130831004175
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 541 kWh / m².an | Classe energétique G
    G
  • H

Adresse

  • Localité La Louvière
  • Code postal 7110
  • Zone Wallonie
  • Pays Belgique

Détails additionnels

  • Emplacement: Centre de Maurage
  • Proximité des commerces: 100m
  • Proximité des écoles: 30m
  • Proximité des pharmacies: 40m
  • Proximité du bus: 30m
  • Proximité de l'autoroute E42: 4km
  • Proximité Ravel (balade en vélo): 30m

Plans

Rez-de-chaussée

Description:
Grand espace idéal pour locaux de vie ou pour une profession libérale ou une autre activité professionnelle. WC indépendant à l'entrée, facilité pour créer une salle d'attente avec une cloison légère.

Taille:
Surface de 97,5 m²

1er étage

Description:
Espace dégagé pour la création de 3 chambres par exemple ou de 3 bureaux

Taille:
68 m²

2ème étage

Description:
Grenier aménageable! Charpente apparente en excellent état! Conseil d'optimisation: Isolation des deux versants de toiture soit environ 78,3 m² et pose de fenêtre(s) de toit sont à prévoir pour l'occuper en espace de vie.

Taille:
68 m²

Coupe AA'

Description:
Visualisation du gabarit sur la longueur du bien.

Information du contact

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